楼上毛坯房阳台没封楼下漏水谁的责任封阳台好还是不封阳台好
1、如果确定自己家漏水，是由于楼上没封阳台导致的，可以先联系楼上业主进行协商，根据漏水所造成的情况要求赔偿。出现第二种情况的话，就联系开发商，根据漏水情况要求赔偿，如果联系不到开发商可以找物业维修处理。封阳台好还是不封阳台好封阳台的好处干净。
2、阳台封好。在给阳台封窗后，房子就多了一层保护，也给犯罪分子设置了一道障碍，能够起到防范的作用。另外，做了封窗的阳台，室内保温性更好，且对于一些朝街道或者灰尘比较重的小区来讲，阳台封窗后，多了一层阻挡灰尘的窗户，有利于阻挡风沙、灰尘、雨水的侵袭，室内卫生会更好。
3、对于这样的家庭来说，封阳台是个不错的选择。 空间利用率高 通常将阳台封闭起来，阳台就可以发挥出更多的功能性，可以根据实际需求，设计成书房、健身房、茶室等，大大提升空间的利用率，毕竟几万一平买来的阳台，也不容浪费。 远离外界干扰 开放式的阳台，比较容易受环境影响。
封阳台会遇到什么问题?
封阳台一般会遇到以下几个问题：★ 窗户水平度不够 在阳台安装窗户封闭以后经常会出现水平度不够的情况，使得扇和窗两边的缝隙一点都不均匀，甚至一头高一头低，看起来一点都不美观。
封阳台可能出现的问题主要有：阳台防水问题。封阳台后，防水工作如果处理不当，容易造成阳台渗水。这不仅影响室内干燥，还可能导致墙体霉变、门窗变形等问题。由于阳台一般都是与外环境相接，如果密封处理不好，雨水容易渗透进来。因此，封阳台时要特别注意防水施工，确保密封胶和防水材料的质量。
若安装工艺不专业或不精确，阳台封好后可能存在间隙或者结构不稳定。这不仅会降低阳台的保温隔音效果，更可能留下安全隐患，如台风季节可能导致整个阳台结构受损。封闭方式导致的通风与安全问题 自封阳台如果过于封闭，会影响室内通风。长期封闭的阳台空间可能积聚过多的灰尘和有害气体，对健康构成威胁。
毛坯房生活阳台天花板上有了一条贯穿裂缝,修补好了问题大吗还会_百度...
毛坯房生活阳台天花板上有了一条贯穿裂缝，修补好了问题不大。根据查询相关公开信息显示，这样的裂缝可能是由于建筑物的沉降或渗漏导致的，修补只是暂时解决问题，最终的解决办法还是要查明原因，并采取长期的措施来防止继续发生。
客厅与阳台连接处有这样的裂缝，一般是表面抹灰层开裂，影响不大，没有安全问题，但验房时也要向物业进行报备，要不然真出了问题就说不清楚了。客厅与阳台连接处有这样的裂缝，一定程度上影响了美观，但是现在还是毛坯房，对安全是没有什么影响的，主体没有变动就没有问题。
地面开裂。房屋不均匀沉降往往会造成这种贯穿房间的裂缝，通过装修就算暂时予以弥补，日后还是会裂开的。解决方法：要证实这种裂缝是否属于房屋不均匀沉降造成的，可以去大楼的地下室，建筑师常在那里设置沉降观测点，一旦证实，应该拍下照片，并让物业出具书面证明材料，日后和开发商交涉起来也有据可寻。
首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。 （2）检查房屋有无倾斜。虽然专业检测房屋的倾斜度需要用专门的仪器，但购房者用自测的方法从四周不同的角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。
这个是高层普遍存在的现象，是楼板有裂缝，通过此缝渗漏下来的水印，问题不大的。因为大厅不比厨房和卫生间积水，待楼上装修完工后就不会有了。如不放心的话，在楼上未贴地板之前，可把裂缝割大些，再灌进专用水泥裂缝胶就行了。
房屋出现裂缝，业主可以查看楼上楼下房屋同位置是否出现类似裂缝，重点检查阳台、客厅墙和屋顶，并及时记录好裂缝的状态，对贯穿性裂缝引起重视。因此入住验收时，业主重点应该：检查房屋外墙是否有裂缝（有漏水的隐患）。
毛坯房阳台两个角高低不一样正常吗
验收毛坯房注意事项一：门、窗 门、窗：门是最容易被遗忘的地方，房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子，而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后，这样的过程是万万不可取的。
目测就可以，一般来说如果有很明显的问题，开发商在验收的时候就不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖，如果有空洞的声音，说明瓷砖没铺好，时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。 厨卫：试验水龙头的开关是否灵活有效，包括冲水马桶、淋浴房、面盆。
但是，相比之下楼层过低，采光不好，而且受到蚊虫的骚扰也更严重。 因此我们在对比之下还是选择顶楼更好！ 顶楼和二楼都不是楼层的最佳选择，但如果必须二选一的话，我会简单的通过一个指标来决定——顶楼是否赠送露台或阁楼，如果是的话，选择顶楼；如果不是，选择二楼。
如果墙体的裂痕不大，可能是墙漆没有涂好；测量房顶是否存在高低偏差问题，如果有的话要注意下偏差值是否在正常范围之内。要点二：检验墙体状况。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
购买毛坯房一定要注意哪些细节
1、明确房屋质量。购买毛坯房时，需要仔细检查房屋的内外质量，包括墙面、地面、天花板、门窗等部分。了解房屋的承重结构、防水情况、电路布局等，确保房屋质量符合购房要求。了解房屋配套设施。购买毛坯房时，需要了解房屋的配套设施情况，如电梯、燃气、水电、网络等。
2、墙壁：仔细检查每个房间墙体是否平整，墙壁是否有裂纹，房顶上是否有裂缝（没有裂缝最好，有裂缝得看是什么样的裂缝与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题）。
3、检查水电，尤其是卫生间和厨房的管道，可用大桶水测试水龙头是否漏水，并对卫生间地面进行蔽水试验，以检验防水效果。 若购买无证二手毛坯房，应充分了解潜在风险并制定应对策略。在交易前，与卖方明确约定交易细节，以保障自身利益。
4、如果在顶楼，看是否屋顶漏过水。电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；是否正式电及接通与否，有的是零时电；如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用（有专用的插座电路检验仪器）；带着电笔、插座电路检验仪器去。水。
5、毛坯房即是房屋初装修状态，购买毛坯房时，首要考虑的是房屋质量。购房者需要注意房屋结构、墙面、地面、门窗等是否存在损坏或瑕疵。如果质量不佳，可能存在安全隐患。此外，购房者还需要关注房屋的配套设施是否完善，如水电、燃气等基础设施是否齐全。
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希望本篇文章《毛坯房阳台一截一截的/阳台毛坯房图片》能对你有所帮助！
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