商品毛坯房10年楼龄算不算好长?
1、商品房的房龄如果已经有10年的话，应该说不算长，因为现在二手房的话基本上人家都要住了几年才好卖，有许多地方还要满5年再销售，所以说10年的二手房算是很新的二手房了，你可以放心的购买。
2、可以买的。房子楼龄太久没关系，关健是地块在地铁口附近，是地块增值的。
3、这个不用担心，房子放两三两年，装修的时候是最好的，因为头期装修的话，大部分都在装修，每家都有几十吨的装修材料。防止会有整体下沉情况这个正常，所以家里的装修会有小的裂缝。但两三年后这个就可以避免很多。所以价钱只要合适，房量不算老，7年正常。
4、年都不装修，估计他最少卖了六七年都卖不掉，那显然这个地方是有大问题的。给你举几个例子：小产权房；房东证件不全；房价过高，升值空间不大；高楼没电梯；配套设施不完善的鬼城；附近有很多更合适的房子价格差不多……你目前没发现问题，肯定是因为你在这里时间太短。
5、我认为你先研究一下你当地的楼市情况，再看一下那个小区的楼房一般都是什么价，毛坯房的价格一定会比装修过的便宜，你综合分析以后，再算一下这个房子简单装修需要多少钱，如果你装修好了，出手能卖多少钱，这些计算好了以后你感觉便宜你就可以买下。如果感觉不便宜没有账算，你就不能买了。
6、除非房市出现了大的动荡，否则不可能像你这么砍价的，你可以比较一下同小区的其他房价，如果上下都差不多，最多也就能便宜一两万。
二手毛坯房可以买吗
1、明确答案：不建议购买二手毛胚房。详细解释： 房屋状况不明确 购买二手毛胚房，其实际状况可能难以准确判断。虽然外观可能是新的，但内部可能存在隐蔽问题，如结构损坏、电路老化等。这些问题不仅影响居住安全，也可能带来额外的维修费用。 房屋历史不了解 二手毛胚房的使用历史、建造质量等难以得知。
2、因此，购买二手毛坯房时需要谨慎，可以请专业人士进行房屋检查，以确保房屋的质量和安全性。总的来说，二手毛坯房有其优势和劣势，购房者需要根据自己的实际情况和需求进行考虑。
3、为什么尽量不要买二手房毛坯 二手房毛坯设备不是很齐全，都是一些老旧小区，而这些小区治安比较差，没有专业物业打理，购买入住之后难免会出现各种的问题。如果是破旧的二手房毛坯，这种二手房毛坯防水层易出现老化，如果是迫不得已购买了二手房子，要那仔细检查墙壁是否平坦，天花板有没有裂缝。
4、明确答案：不买二手房毛坯的原因有很多，包括但不限于以下几点。详细解释： 装修成本考虑：购买二手房毛坯需要自行装修，这意味着购房者需要额外承担装修费用。对于预算有限的购房者来说，这可能增加了不小的经济压力。
5、为什么尽量不要买二手房毛坯为什么尽量不要买二手房毛坯？主要是二手房小区的设备不是很齐全，一般出售的二手房都在一些老旧的小区里面，这些小区的治安比较差，还没有专业的物业来打理，购买入住后难免有各种问题。
为什么尽量不要买二手房毛坯
1、明确答案：不买二手房毛坯的原因有很多，包括但不限于以下几点。详细解释： 装修成本考虑：购买二手房毛坯需要自行装修，这意味着购房者需要额外承担装修费用。对于预算有限的购房者来说，这可能增加了不小的经济压力。
2、为什么尽量不要买二手房毛坯 二手房毛坯设备不是很齐全，都是一些老旧小区，而这些小区治安比较差，没有专业物业打理，购买入住之后难免会出现各种的问题。如果是破旧的二手房毛坯，这种二手房毛坯防水层易出现老化，如果是迫不得已购买了二手房子，要那仔细检查墙壁是否平坦，天花板有没有裂缝。
3、尽量不要买二手房毛坯的原因：主要是二手房小区的设备不是很齐全，一般出售的二手房都在一些老旧的小区里面，这些小区的治安比较差，还没有专业的物业来打理，购买入住后难免有各种问题。
4、二手房交易中存在的各种坑。相对来说，买二手房毛坯要比买新房操心一些，二手房要跟中介打交道，大家都知道和中介打交道，稍不注意就掉坑。买二手房毛坯过了五年的房产，没有税费的还好一些，有费税的房再加上中介费，根据房产价值不一样，至少也要大几万到十几万不止。
5、二手毛坯房是不建议购买的，付出的成本比较大，本来购买二手房，就是为了获得一些实惠，不需要装修，直接拎包入住，可以节省下一笔不少的开支，腾出许多宝贵的时间和精力。而购买二手毛坯房非但不能享受装修方面的优势，房屋的产权年限少很多，需要缴纳的税费多很多，那就非常不划算。
买二手房的话,买毛坯房是不是比已经装修的更好
1、总之，购买二手房是选择毛坯还是装修的，需要考虑个人预算、时间和个人品味。如果预算较为紧张，且具有一定的装修经验和能力，毛坯房可能更合适。如果缺乏时间和精力进行装修，或者希望快速入住，精装二手房可能更为适合。在选择过程中，建议仔细权衡这些因素，并考虑自己的需求和偏好。
2、成本低。毛坯房相对于已经装修完成的二手房来说，价格更为亲民。购房者在购买毛坯房后可以根据自身经济状况合理安排装修预算，避免被过高的装修费用所困扰。此外，毛坯房买卖的交易过程也相对简单，省去了诸多不必要的费用和时间成本。装修质量可见。
3、两者相比二手毛坯房较为划算。一般情况下，二手毛坯房的价格相对较低。毕竟二手房房龄较老，而且未装修，相对于新房来说，其质量和设施可能有所缺陷。而新房由于交付时已经完工装修，质量会更好，但相应的价格也会较高一些。因此从价格方面来看，二手毛坯房更加划算。
4、看购房者的个人需求，毛坯房再装修要花钱但是可以根据自己的喜好装修，适合稍有资金的购房者。已经装修的二手房可以直接入住，装修风格不由自己选择，但也可以自由装修。如果是决定要把房子按自己的喜好装修的话，建议直接买毛坯房，但如果不在意装修的话二手房会好很多。
5、买房子选毛坯房是更实用的。买毛坯房的好处 装修设计自由 毛坯房交付给自己的时候，里面都是最原始的毛坯状态，自己可以随便拆非承重墙改户型格局。
6、为什么尽量不要买二手房毛坯 二手房交易存在各种坑。相对来说，买二手房毛坯比买新房更省心。二手房要和中介打交道。大家都知道和中介打交道。一不注意就会掉坑里。而且买二手房毛坯房五年的话，没有税费更好。如果你有税费，加上中介费，根据房产的价值，至少要几万到几十万。
二手毛坯房和新房哪个划算
价格上：二手毛坯房因为年代老，加上又是二手房源，设计等方面也不如新房，所以在价格方面会明显低于新房。
两者相比二手毛坯房较为划算。一般情况下，二手毛坯房的价格相对较低。毕竟二手房房龄较老，而且未装修，相对于新房来说，其质量和设施可能有所缺陷。而新房由于交付时已经完工装修，质量会更好，但相应的价格也会较高一些。因此从价格方面来看，二手毛坯房更加划算。
二手毛坯房划算。价格方面：对于房屋购买来说，价格往往是最为重要的考量因素之一，一般情况下，二手毛坯房的价格相对较低。装修自由度：二手毛坯房相对于新房来说，购买者在装修方面拥有更大的自由度。由于是毛坯房，新房主可以根据自己的需求和喜好进行装修设计。
相比较新房来说，购买二手毛坯房还是很划算的，因为，价格上有优势，有些二手毛坯房建成时间不算太长，在价格方面比新房更有优势。但是首付比新房更多，一般在总价的40%。
新房和二手房各有优缺点，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势，二手房价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房房价倒挂，优先买新房，如果着急入住或小孩上学，那就买二手房。
二手毛坯房房龄
1、二手毛坯房房龄是多少，房地产的发展，3-5年就算是一个阶段，因此建议购买3-5年的房子，且可以优先选择满二或满五的房子，这类在税费方面会比较优惠。现在的房子不管是户型设计，还是园林规划上，都会有较大的发展和变化。
2、购买二手房毛坯需要注意什么 买二手房要双证齐全，二手房房龄最好在5年以内。当然如果是业主唯一的房子就更好了，因为两年后可以免营业税，贷款方便。哪怕3-5年是一个阶段，也会有相当大的发展和变化，无论是从户型设计还是景观规划的角度。
3、二手房不一定肯定有人住过呀！有很多人买房子就为了投资用，也不装修就放那，很多投资的人，也不去出租，因为出租一年的房租两三万他们不放在眼里，所以，很多房子会是毛坯的。我干中介4年了，卖过房龄7年的毛坯，有好几套呢。
4、二手房最佳房龄现如今，经济发展的快速，很多房地产商开发新楼盘比较快，大致在3－5年就可以算是一个发展阶段了，也就是说，每隔3－5年，无论是户型设计，还是园林规划上，都会有较大的变化和发展。
5、商品房的房龄如果已经有10年的话，应该说不算长，因为现在二手房的话基本上人家都要住了几年才好卖，有许多地方还要满5年再销售，所以说10年的二手房算是很新的二手房了，你可以放心的购买。
6、新房和毛坯二手主要是以下几个区别。首先是交易条件不同，新房出售的前提条件是开发商取得五证二书。二手房出售的条件是房主取得该房屋的不动产证。贷款年限不同，一些二手房由于房龄过老，买房时，贷款的年限会受到限制。
本文来自作者[ovna]投稿，不代表欧娜号立场，如若转载，请注明出处：https://ovna.cn/xwzx/202503-71757.html
评论列表（4条）
我是欧娜号的签约作者“ovna”！
希望本篇文章《房龄十年毛坯房能买吗/十几年毛坯房可以买吗》能对你有所帮助！
本站[欧娜号]内容主要涵盖：国足,欧洲杯,世界杯,篮球,欧冠,亚冠,英超,足球,综合体育
本文概览：商品毛坯房10年楼龄算不算好长? 1、商品房的房龄如果已经有10年的话，应该说不算长，因为现在二手房的话基本上人家都要住了几年才好卖，有许多地方还要满5年再销售，所以说10年的...